Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 6A
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 6A w Krakowie kupiono 03.09.2019 za 345 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 07.09.2020 za 420 000 zł (8 000 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2019, zł/m²
6 571
345 000 zł
Sprzedaż 07.09.2020, zł/m²
8 000
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
75 000 zł · 21,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +14,6 pp · 50 379 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 50013 600kupnosprzedaż14 20016 600sprzedażkupno 6 571 zł/m²sprzedaż 8 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023465 → 510 tys. zł+45+9,7%53 m²11,2 mies.