Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 18
46 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 18 w Krakowie kupiono 04.11.2022 za 418 000 zł (9 187 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 590 000 zł (12 967 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
9 187
418 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
12 967
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 780
172 000 zł · 41,2%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 64,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 106 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 90016 500sprzedażkupno 9 187 zł/m²sprzedaż 12 967 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021265 → 389 tys. zł+124+46,8%54 m²8,5 mies.9 p.