Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 18
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 18 w Krakowie kupiono 14.08.2020 za 265 000 zł (4 888 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 389 000 zł (7 176 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
4 888
265 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
7 176
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 287
124 000 zł · 46,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 75 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 90016 500sprzedaż‹kupno 4 888 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023418 → 590 tys. zł+172+41,2%46 m²8,3 mies.6 p.