Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 16
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 16 w Krakowie kupiono 31.10.2023 za 460 000 zł (10 110 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 580 000 zł (12 747 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
10 110
460 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
12 747
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 637
120 000 zł · 26,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 443,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 66 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 90016 500sprzedażkupno 10 110 zł/m²sprzedaż 12 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021325 → 427 tys. zł+102+31,4%46 m²3,4 mies.3 p.