Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 16
46 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 16 w Krakowie kupiono 09.06.2021 za 325 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 427 000 zł (9 385 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
7 143
325 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
9 385
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
102 000 zł · 31,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 158,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 99 835 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 90016 500sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 9 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023460 → 580 tys. zł+120+26,1%46 m²1,6 mies.parter