Flip: Kraków, Henryka Pachońskiego 14
54 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Henryka Pachońskiego 14 w Krakowie kupiono 20.07.2020 za 330 000 zł (6 089 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 474 269 zł (8 750 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 269 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
6 089
330 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
8 750
474 269 zł
Różnica cen, zł/m²
2 662
144 269 zł · 43,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 269 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 90,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 142 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 900kupno11 90013 900kupnosprzedaż14 90016 500sprzedaż‹kupno 6 089 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025530 → 723 tys. zł+193+36,4%46 m²3,5 mies.6 p.