Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32M

30 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Przewóz 32M w Krakowie kupiono 25.09.2019 za 223 402 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 29.06.2021 za 384 000 zł (12 809 zł/m²), po 21,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 160 598 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2019, zł/m²

7 452

223 402 zł

Sprzedaż 29.06.2021, zł/m²

12 809

384 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 357

160 598 zł · 71,9%

Trzymanie

21,1 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,1 mies. (643 dni)
Różnica cen brutto: 160 598 zł
ROI: 71,9%
ROI roczne: 36,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno14 50017 300kupnosprzedaż15 60019 200sprzedażkupno 7 452 zł/m²sprzedaż 12 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przewóz 32M i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023490 → 649 tys. zł+159+32,5%51 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021362 → 599 tys. zł+237+65,6%51 m²26,0 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021229 → 388 tys. zł+158+69,1%30 m²19,5 mies.6 p.odsprzedaż 08.2020400 → 535 tys. zł+135+33,8%51 m²8,4 mies.3 p. 05.2020273 → 325 tys. zł+52+19,1%30 m²7,7 mies.5 p. 03.2020518 → 627 tys. zł+109+21,0%74 m²5,2 mies.10 p. 01.2020324 → 470 tys. zł+146+45,2%50 m²2,7 mies.parter 01.2020275 → 410 tys. zł+135+49,2%35 m²4,4 mies.10 p. 01.2020354 → 490 tys. zł+136+38,3%51 m²2,0 mies.1 p. 12.2019358 → 440 tys. zł+82+22,9%51 m²1,5 mies.4 p. 09.2019229 → 290 tys. zł+61+26,6%30 m²1,3 mies.9 p.