Flip: Kraków, Przewóz 32M

30 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Przewóz 32M w Krakowie kupiono 20.08.2019 za 229 133 zł (7 630 zł/m²) i sprzedano 30.09.2019 za 290 000 zł (9 657 zł/m²), po 1,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 60 867 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.08.2019, zł/m²

7 630

229 133 zł

Sprzedaż 30.09.2019, zł/m²

9 657

290 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 027

60 867 zł · 26,6%

Trzymanie

1,3 mies.

piętro: 9 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,3 mies. (41 dni)
Różnica cen brutto: 60 867 zł
ROI: 26,6%
ROI roczne: 714,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 100kupno14 50017 300kupnosprzedaż15 60019 200sprzedażkupno 7 630 zł/m²sprzedaż 9 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przewóz 32M i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023490 → 649 tys. zł+159+32,5%51 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż 11.2021362 → 599 tys. zł+237+65,6%51 m²26,0 mies.6 p.odsprzedaż 06.2021223 → 384 tys. zł+161+71,9%30 m²21,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021229 → 388 tys. zł+158+69,1%30 m²19,5 mies.6 p.odsprzedaż 08.2020400 → 535 tys. zł+135+33,8%51 m²8,4 mies.3 p. 05.2020273 → 325 tys. zł+52+19,1%30 m²7,7 mies.5 p. 03.2020518 → 627 tys. zł+109+21,0%74 m²5,2 mies.10 p. 01.2020324 → 470 tys. zł+146+45,2%50 m²2,7 mies.parter 01.2020275 → 410 tys. zł+135+49,2%35 m²4,4 mies.10 p. 01.2020354 → 490 tys. zł+136+38,3%51 m²2,0 mies.1 p. 12.2019358 → 440 tys. zł+82+22,9%51 m²1,5 mies.4 p.