Flip: Kraków, Przewóz 32L
31 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Przewóz 32L w Krakowie kupiono 23.01.2024 za 500 000 zł (16 229 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 539 000 zł (17 494 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2024, zł/m²
16 229
500 000 zł
Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²
17 494
539 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
39 000 zł · 7,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 8 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 7,8%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +2,0 pp · 10 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 00019 50020 000mediana 16 600kupno14 60017 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedażkupno 16 229 zł/m²sprzedaż 17 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023470 → 665 tys. zł+195+41,5%50 m²43,5 mies.parterodsprzedaż
08.2021334 → 350 tys. zł+16+4,8%49 m²29,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019332 → 470 tys. zł+138+41,7%50 m²5,0 mies.parter