Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32L
50 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Przewóz 32L w Krakowie kupiono 05.11.2019 za 470 000 zł (9 455 zł/m²) i sprzedano 22.06.2023 za 665 000 zł (13 378 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
9 455
470 000 zł
Sprzedaż 22.06.2023, zł/m²
13 378
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 923
195 000 zł · 41,5%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 325 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,6%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -33 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno14 60017 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedażkupno 9 455 zł/m²sprzedaż 13 378 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024500 → 539 tys. zł+39+7,8%31 m²8,6 mies.8 p.
08.2021334 → 350 tys. zł+16+4,8%49 m²29,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.2019332 → 470 tys. zł+138+41,7%50 m²5,0 mies.parter