Flip: Kraków, Przewóz 32E
51 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Przewóz 32E w Krakowie kupiono 02.02.2023 za 460 000 zł (8 979 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 795 000 zł (15 518 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 72,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2023, zł/m²
8 979
460 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
15 518
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 539
335 000 zł · 72,8%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 72,8%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 238 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 100kupno14 50017 300kupnosprzedaż15 60019 200sprzedażkupno 8 979 zł/m²sprzedaż 15 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025515 → 550 tys. zł+35+6,8%30 m²29,1 mies.parterodsprzedaż
07.2023224 → 515 tys. zł+291+130,2%30 m²45,5 mies.parterodsprzedaż
02.2023354 → 460 tys. zł+106+30,0%51 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022227 → 404 tys. zł+177+78,1%30 m²34,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2022235 → 414 tys. zł+179+76,1%31 m²32,2 mies.7 p.odsprzedaż
07.2020358 → 526 tys. zł+168+47,0%51 m²9,4 mies.4 p.do weryfikacji
02.2020321 → 400 tys. zł+79+24,5%47 m²4,1 mies.2 p.
12.2019330 → 522 tys. zł+192+58,1%51 m²3,5 mies.1 p.
11.2019343 → 392 tys. zł+49+14,2%50 m²1,9 mies.parter