Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32E
30 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Przewóz 32E w Krakowie kupiono 27.09.2019 za 223 700 zł (7 452 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 515 000 zł (17 155 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 300 zł, czyli 130,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 385 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 300 zł
- ROI
- 130,2%
- ROI roczne
- 24,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →