Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32B
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Przewóz 32B w Krakowie kupiono 22.11.2022 za 213 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 16.04.2026 za 750 000 zł (16 597 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 537 000 zł, czyli 252,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
4 713
213 000 zł
Sprzedaż 16.04.2026, zł/m²
16 597
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 883
537 000 zł · 252,1%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 241 dni)
- Różnica cen brutto
- 537 000 zł
- ROI
- 252,1%
- ROI roczne
- 44,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,1%
- Ponad rynek
- +216,0 pp · 460 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 00019 50020 000mediana 16 600kupno14 60017 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedaż‹kupno 4 713 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021300 → 428 tys. zł+128+42,7%33 m²2,5 mies.1 p.
05.2019227 → 330 tys. zł+103+45,1%38 m²33,6 mies.6 p.odsprzedaż