Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32B
38 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Przewóz 32B w Krakowie kupiono 22.07.2016 za 227 482 zł (6 009 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 330 000 zł (8 716 zł/m²), po 33,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 518 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,6 mies. (1 022 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 518 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 14,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →