Flip: Kraków, Przewóz 32B
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Przewóz 32B w Krakowie kupiono 02.07.2021 za 300 000 zł (9 152 zł/m²) i sprzedano 17.09.2021 za 428 000 zł (13 057 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
9 152
300 000 zł
Sprzedaż 17.09.2021, zł/m²
13 057
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 905
128 000 zł · 42,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 438,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 118 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno14 60017 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedażkupno 9 152 zł/m²sprzedaż 13 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026213 → 750 tys. zł+537+252,1%45 m²40,8 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2019227 → 330 tys. zł+103+45,1%38 m²33,6 mies.6 p.odsprzedaż