Odsprzedaż: Kraków, Płaszowska 63
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Płaszowska 63 w Krakowie kupiono 01.12.2021 za 488 000 zł (9 450 zł/m²) i sprzedano 25.11.2024 za 700 000 zł (13 555 zł/m²), po 35,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2021, zł/m²
9 450
488 000 zł
Sprzedaż 25.11.2024, zł/m²
13 555
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 105
212 000 zł · 43,4%
Trzymanie
35,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,8 mies. (1 090 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,4%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -58 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno14 20017 700kupnosprzedaż16 10019 700sprzedażkupno 9 450 zł/m²sprzedaż 13 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019320 → 435 tys. zł+115+35,9%52 m²8,4 mies.3 p.
07.2019360 → 465 tys. zł+105+29,2%60 m²7,2 mies.3 p.