Flip: Kraków, Płaszowska 63
52 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Płaszowska 63 w Krakowie kupiono 27.11.2018 za 320 000 zł (6 176 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 435 000 zł (8 396 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
6 176
320 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
8 396
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
115 000 zł · 35,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,3%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 34 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 200kupno14 20017 700kupnosprzedaż16 10019 700sprzedaż‹kupno 6 176 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 396 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024488 → 700 tys. zł+212+43,4%52 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019360 → 465 tys. zł+105+29,2%60 m²7,2 mies.3 p.