Flip: Kraków, Płaszowska 63
60 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Płaszowska 63 w Krakowie kupiono 27.11.2018 za 360 000 zł (6 015 zł/m²) i sprzedano 03.07.2019 za 465 000 zł (7 769 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2018, zł/m²
6 015
360 000 zł
Sprzedaż 03.07.2019, zł/m²
7 769
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 754
105 000 zł · 29,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 16 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 200kupno14 20017 700kupnosprzedaż16 10019 700sprzedaż‹kupno 6 015 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024488 → 700 tys. zł+212+43,4%52 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2019320 → 435 tys. zł+115+35,9%52 m²8,4 mies.3 p.