Odsprzedaż: Kraków, Myśliwska 66

72 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Myśliwska 66 w Krakowie kupiono 30.09.2019 za 483 000 zł (6 734 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 969 000 zł (13 509 zł/m²), po 44,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 486 000 zł, czyli 100,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2019, zł/m²

6 734

483 000 zł

Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²

13 509

969 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 775

486 000 zł · 100,6%

Trzymanie

44,1 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 44,1 mies. (1 341 dni)
Różnica cen brutto: 486 000 zł
ROI: 100,6%
ROI roczne: 20,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 100kupno14 50017 300kupnosprzedaż15 60019 200sprzedaż‹kupno 6 734 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 66 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022260 → 545 tys. zł+285+109,3%50 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2020216 → 359 tys. zł+143+66,0%39 m²12,4 mies.1 p. 11.2019274 → 463 tys. zł+189+69,1%47 m²8,0 mies.6 p.