Odsprzedaż: Kraków, Lipska 6
59 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Lipska 6 w Krakowie kupiono 06.06.2024 za 1 020 000 zł (17 312 zł/m²) i sprzedano 31.01.2026 za 1 110 000 zł (18 839 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2024, zł/m²
17 312
1 020 000 zł
Sprzedaż 31.01.2026, zł/m²
18 839
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 527
90 000 zł · 8,8%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (604 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 70 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 000mediana 16 200kupno14 60018 300kupnosprzedaż16 80019 200sprzedażkupno 17 312 zł/m²sprzedaż 18 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.20251 010 → 1 010 tys. zł00,0%64 m²12,1 mies.4 p.do weryfikacji
09.2021186 → 390 tys. zł+204+109,6%30 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021405 → 800 tys. zł+395+97,5%63 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2021274 → 320 tys. zł+46+16,8%28 m²24,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019283 → 460 tys. zł+177+62,7%59 m²8,0 mies.4 p.
03.2019169 → 274 tys. zł+105+61,9%28 m²8,3 mies.2 p.