Odsprzedaż: Kraków, Lipska 6
28 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Lipska 6 w Krakowie kupiono 28.03.2019 za 274 000 zł (9 953 zł/m²) i sprzedano 07.04.2021 za 320 000 zł (11 624 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2019, zł/m²
9 953
274 000 zł
Sprzedaż 07.04.2021, zł/m²
11 624
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 671
46 000 zł · 16,8%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -16,5 pp · -45 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 200kupno14 60018 300kupnosprzedaż16 80019 200sprzedażkupno 9 953 zł/m²sprzedaż 11 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20261 020 → 1 110 tys. zł+90+8,8%59 m²19,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.20251 010 → 1 010 tys. zł00,0%64 m²12,1 mies.4 p.do weryfikacji
09.2021186 → 390 tys. zł+204+109,6%30 m²38,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021405 → 800 tys. zł+395+97,5%63 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019283 → 460 tys. zł+177+62,7%59 m²8,0 mies.4 p.
03.2019169 → 274 tys. zł+105+61,9%28 m²8,3 mies.2 p.