Flip: Kraków, Bagrowa 21
56 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Bagrowa 21 w Krakowie kupiono 12.12.2023 za 651 483 zł (11 555 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 1 078 985 zł (19 138 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 427 502 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 427 502 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 899,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →