Flip: Kraków, Szpakowa 10
41 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Szpakowa 10 w Krakowie kupiono 29.04.2022 za 265 938 zł (6 461 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 492 000 zł (11 953 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 062 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 062 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 140,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →