Flip: Kraków, Łużycka 57
70 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Łużycka 57 w Krakowie kupiono 20.12.2016 za 286 000 zł (4 069 zł/m²) i sprzedano 25.05.2017 za 390 000 zł (5 548 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2016, zł/m²
4 069
286 000 zł
Sprzedaż 25.05.2017, zł/m²
5 548
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 480
104 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 106,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 96 757 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 20010 800kupnosprzedaż11 60016 100sprzedaż‹kupno 4 069 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 548 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024410 → 566 tys. zł+156+38,1%35 m²1,9 mies.10 p.