Flip: Kraków, Łobzowska 26
41 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Łobzowska 26 w Krakowie kupiono 21.05.2024 za 568 400 zł (14 000 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 813 000 zł (20 025 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 600 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
14 000
568 400 zł
Sprzedaż 07.03.2025, zł/m²
20 025
813 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 025
244 600 zł · 43,0%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 600 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 244 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedażkupno 14 000 zł/m²sprzedaż 20 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020400 → 490 tys. zł+90+22,5%74 m²32,4 mies.parterodsprzedaż