Odsprzedaż: Kraków, Łobzowska 26
74 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Łobzowska 26 w Krakowie kupiono 19.04.2018 za 400 000 zł (5 435 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 490 000 zł (6 658 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
5 435
400 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
6 658
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 223
90 000 zł · 22,5%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- -11,3 pp · -45 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedaż‹kupno 5 435 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 658 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025568 → 813 tys. zł+245+43,0%41 m²9,5 mies.parter