Flip: Kraków, Jana Kochanowskiego 26a
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 26a w Krakowie kupiono 08.08.2023 za 370 000 zł (11 635 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 630 000 zł (19 811 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 70,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
11 635
370 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
19 811
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 176
260 000 zł · 70,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 70,3%
- ROI roczne
- 765,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +66,2 pp · 244 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 20017 100kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 11 635 zł/m²sprzedaż 19 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023360 → 610 tys. zł+250+69,4%32 m²3,0 mies.1 p.