Flip: Kraków, Jana Kochanowskiego 26a
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 26a w Krakowie kupiono 12.04.2023 za 360 000 zł (11 321 zł/m²) i sprzedano 11.07.2023 za 610 000 zł (19 182 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 69,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
11 321
360 000 zł
Sprzedaż 11.07.2023, zł/m²
19 182
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 862
250 000 zł · 69,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 69,4%
- ROI roczne
- 748,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +65,2 pp · 234 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 20017 100kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 11 321 zł/m²sprzedaż 19 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023370 → 630 tys. zł+260+70,3%32 m²3,0 mies.parter