Odsprzedaż: Kraków, Jana Kochanowskiego 23
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 23 w Krakowie kupiono 05.12.2019 za 497 500 zł (13 877 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 610 000 zł (17 015 zł/m²), po 40,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
13 877
497 500 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
17 015
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
112 500 zł · 22,6%
Trzymanie
40,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,6 mies. (1 236 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 37,2%
- Ponad rynek
- -14,5 pp · -72 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 700kupno12 20017 100kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 13 877 zł/m²sprzedaż 17 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019329 → 498 tys. zł+168+51,1%36 m²3,9 mies.1 p.