Flip: Kraków, Jana Kochanowskiego 23
36 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 23 w Krakowie kupiono 08.08.2019 za 329 320 zł (9 186 zł/m²) i sprzedano 05.12.2019 za 497 500 zł (13 877 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 180 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2019, zł/m²
9 186
329 320 zł
Sprzedaż 05.12.2019, zł/m²
13 877
497 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 691
168 180 zł · 51,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 180 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 254,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 151 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 700kupno12 20017 100kupnosprzedaż14 70020 900sprzedażkupno 9 186 zł/m²sprzedaż 13 877 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023498 → 610 tys. zł+113+22,6%36 m²40,6 mies.1 p.odsprzedaż