Flip: Kraków, Henryka Siemiradzkiego 3
99 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,2 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 3 w Krakowie kupiono 26.10.2023 za 1 250 000 zł (12 603 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 2 109 300 zł (21 267 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 859 300 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2023, zł/m²
12 603
1 250 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
21 267
2 109 300 zł
Różnica cen, zł/m²
8 664
859 300 zł · 68,7%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 859 300 zł
- ROI
- 68,7%
- ROI roczne
- 2 076,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 782 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedażkupno 12 603 zł/m²sprzedaż 21 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023920 → 1 250 tys. zł+330+35,9%99 m²13,8 mies.1 p.