Flip: Kraków, Henryka Siemiradzkiego 3
99 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,2 m² pod adresem Henryka Siemiradzkiego 3 w Krakowie kupiono 31.08.2022 za 920 000 zł (9 276 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 1 250 000 zł (12 603 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2022, zł/m²
9 276
920 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
12 603
1 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 327
330 000 zł · 35,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +24,2 pp · 222 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 800kupno12 60017 900kupnosprzedaż14 80021 100sprzedażkupno 9 276 zł/m²sprzedaż 12 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20231 250 → 2 109 tys. zł+859+68,7%99 m²2,0 mies.1 p.