Flip: Kraków, Czapskich 1
43 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Czapskich 1 w Krakowie kupiono 07.01.2020 za 550 000 zł (12 866 zł/m²) i sprzedano 11.12.2020 za 540 000 zł (12 632 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
12 866
550 000 zł
Sprzedaż 11.12.2020, zł/m²
12 632
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-234
-10 000 zł · -1,8%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -42 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 900kupno13 60020 800kupnosprzedaż18 20024 400sprzedażkupno 12 866 zł/m²sprzedaż 12 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019229 → 420 tys. zł+191+83,2%24 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019290 → 300 tys. zł+10+3,5%22 m²10,8 mies.4 p.