Flip: Kraków, Czapskich 1
22 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,9 m² pod adresem Czapskich 1 w Krakowie kupiono 21.06.2018 za 290 000 zł (13 266 zł/m²) i sprzedano 17.05.2019 za 300 000 zł (13 724 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.06.2018, zł/m²
13 266
290 000 zł
Sprzedaż 17.05.2019, zł/m²
13 724
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
457
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,1%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -22 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 900kupno13 60020 800kupnosprzedaż18 20024 400sprzedażkupno 13 266 zł/m²sprzedaż 13 724 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020550 → 540 tys. zł−10−1,8%43 m²11,1 mies.parter
09.2019229 → 420 tys. zł+191+83,2%24 m²31,5 mies.2 p.odsprzedaż