Flip: Kraków, Mogilska 70
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Mogilska 70 w Krakowie kupiono 06.07.2020 za 390 000 zł (8 010 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 560 500 zł (11 512 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 500 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2020, zł/m²
8 010
390 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
11 512
560 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
170 500 zł · 43,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 500 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 165 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 30018 500kupnosprzedaż16 00022 300sprzedażkupno 8 010 zł/m²sprzedaż 11 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020435 → 610 tys. zł+175+40,2%61 m²5,2 mies.3 p.
11.2020317 → 434 tys. zł+118+37,1%38 m²4,8 mies.1 p.
12.2019230 → 340 tys. zł+110+47,8%29 m²4,1 mies.4 p.