Flip: Kraków, Mogilska 70
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Mogilska 70 w Krakowie kupiono 22.06.2020 za 316 500 zł (8 440 zł/m²) i sprzedano 16.11.2020 za 434 000 zł (11 573 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 500 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2020, zł/m²
8 440
316 500 zł
Sprzedaż 16.11.2020, zł/m²
11 573
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
117 500 zł · 37,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 500 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 119,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 109 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 30018 500kupnosprzedaż16 00022 300sprzedażkupno 8 440 zł/m²sprzedaż 11 573 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021390 → 561 tys. zł+171+43,7%49 m²8,4 mies.3 p.
12.2020435 → 610 tys. zł+175+40,2%61 m²5,2 mies.3 p.
12.2019230 → 340 tys. zł+110+47,8%29 m²4,1 mies.4 p.