Flip: Kraków, Mogilska 70
61 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Mogilska 70 w Krakowie kupiono 30.06.2020 za 435 000 zł (7 190 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 610 000 zł (10 083 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
7 190
435 000 zł
Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²
10 083
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 893
175 000 zł · 40,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 119,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 128 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 300kupno13 30018 500kupnosprzedaż16 00022 300sprzedaż‹kupno 7 190 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021390 → 561 tys. zł+171+43,7%49 m²8,4 mies.3 p.
11.2020317 → 434 tys. zł+118+37,1%38 m²4,8 mies.1 p.
12.2019230 → 340 tys. zł+110+47,8%29 m²4,1 mies.4 p.