Odsprzedaż: Kraków, Zakarczmie 37A
88 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,2 m² pod adresem Zakarczmie 37A w Krakowie kupiono 18.03.2019 za 340 000 zł (3 856 zł/m²) i sprzedano 07.10.2022 za 788 000 zł (8 937 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 448 000 zł, czyli 131,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2019, zł/m²
3 856
340 000 zł
Sprzedaż 07.10.2022, zł/m²
8 937
788 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 081
448 000 zł · 131,8%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 448 000 zł
- ROI
- 131,8%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,5%
- Ponad rynek
- +81,2 pp · 276 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 3 856 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →