Odsprzedaż: Kraków, Władysława Taklińskiego 30G
88 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem Władysława Taklińskiego 30G w Krakowie kupiono 31.10.2018 za 398 800 zł (4 554 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 500 000 zł (5 710 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 200 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
4 554
398 800 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
5 710
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 156
101 200 zł · 25,4%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (638 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 200 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 13 853 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 554 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 710 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →