Odsprzedaż: Kraków, Macieja Dębskiego 83
58 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Macieja Dębskiego 83 w Krakowie kupiono 09.12.2016 za 282 852 zł (4 860 zł/m²) i sprzedano 17.11.2020 za 360 000 zł (6 186 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 148 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2016, zł/m²
4 860
282 852 zł
Sprzedaż 17.11.2020, zł/m²
6 186
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 326
77 148 zł · 27,3%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 439 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 148 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -19,4 pp · -54 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 860 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 186 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →