Flip: Kraków, Macieja Dębskiego 75
41 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Macieja Dębskiego 75 w Krakowie kupiono 20.03.2017 za 170 000 zł (4 111 zł/m²) i sprzedano 27.06.2017 za 225 000 zł (5 441 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2017, zł/m²
4 111
170 000 zł
Sprzedaż 27.06.2017, zł/m²
5 441
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 330
55 000 zł · 32,4%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 181,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +32,8 pp · 55 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 111 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 441 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →