Flip: Kraków, Macieja Dębskiego 153
43 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Macieja Dębskiego 153 w Krakowie kupiono 23.10.2018 za 212 268 zł (4 900 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 330 000 zł (7 618 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 732 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 732 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 40,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →