Odsprzedaż: Kraków, Leona Petrażyckiego 22O
86 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,6 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 22O w Krakowie kupiono 06.03.2019 za 354 311 zł (4 140 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 635 000 zł (7 419 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 689 zł, czyli 79,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2019, zł/m²
4 140
354 311 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
7 419
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
280 689 zł · 79,2%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (904 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 689 zł
- ROI
- 79,2%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 173 140 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 140 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →