Flip: Kraków, Leona Petrażyckiego 22K
55 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 22K w Krakowie kupiono 09.04.2019 za 275 000 zł (4 978 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 230 960 zł (4 181 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -44 040 zł, czyli -16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- -44 040 zł
- ROI
- -16,0%
- ROI roczne
- -29,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →