Odsprzedaż: Kraków, Leona Petrażyckiego 20U
55 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 20U w Krakowie kupiono 30.01.2020 za 329 000 zł (5 956 zł/m²) i sprzedano 11.08.2021 za 400 000 zł (7 241 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2020, zł/m²
5 956
329 000 zł
Sprzedaż 11.08.2021, zł/m²
7 241
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 285
71 000 zł · 21,6%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 21 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 956 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020201 → 329 tys. zł+128+63,5%55 m²7,4 mies.parter