Odsprzedaż: Kraków, Leona Petrażyckiego 20A
83 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 20A w Krakowie kupiono 03.02.2023 za 800 000 zł (9 686 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 890 000 zł (10 776 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2023, zł/m²
9 686
800 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
10 776
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 090
90 000 zł · 11,3%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -164 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 9 686 zł/m²sprzedaż 10 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →