Flip: Kraków, Leona Petrażyckiego 20
55 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 20 w Krakowie kupiono 20.12.2019 za 265 152 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 368 436 zł (6 670 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 284 zł, czyli 39,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 284 zł
- ROI
- 39,0%
- ROI roczne
- 126,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →