Odsprzedaż: Kraków, Leona Petrażyckiego 12D
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 12D w Krakowie kupiono 27.05.2021 za 366 000 zł (7 398 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 530 000 zł (10 714 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
7 398
366 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
10 714
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 315
164 000 zł · 44,8%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 275 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,8%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -58 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 7 398 zł/m²sprzedaż 10 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →