Odsprzedaż: Kraków, Leona Petrażyckiego 10
60 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Leona Petrażyckiego 10 w Krakowie kupiono 29.03.2019 za 367 000 zł (6 136 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 495 000 zł (8 276 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2019, zł/m²
6 136
367 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
8 276
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 140
128 000 zł · 34,9%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 007 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -12 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 6 136 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →