Flip: Kraków, Wileńska 9
35 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Wileńska 9 w Krakowie kupiono 22.05.2025 za 420 000 zł (12 139 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 595 000 zł (17 197 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
12 139
420 000 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
17 197
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 058
175 000 zł · 41,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 123,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +44,2 pp · 185 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno11 00014 100kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 12 139 zł/m²sprzedaż 17 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025400 → 446 tys. zł+46+11,5%35 m²8,0 mies.1 p.
07.2021416 → 479 tys. zł+63+15,1%51 m²4,2 mies.parter